端州置地大厦，即将重生！
日前（5月30日），位于端州区城东街道星湖大道68号的置地大厦酒店，通过备案，总投资3亿元。
丨摄于2022年8月
该项目（又称驰润大厦）原规划为一栋13层高的商业办公楼，可惜后期项目停工、开发商破产，大厦便陷入烂尾状态，更被多次摆上法拍平台。
去年11月，该大厦以总价约8888万成功卖出，竞得者为肇庆市天润置业有限公司。
如今，这栋星湖旁的烂尾楼，将摇身变成湖景酒店！
总投资3亿元
拟今年9月动工，2025年12月完工
首先，咱们来看看项目备案。
置地大厦酒店，占地面积8260平，建筑面积28831.87平，总投资30000万元。
项目主体结构形式为框架结构，总建筑高度60米，包括地上13层，地下1层。其中，首层至四层为商业，五层至十三层为酒店。
酒店建设起止年限为2023年9月1日至2025年12月1日，建设单位正是项目竞得者肇庆市天润置业有限公司。
天眼查显示，肇庆市天润置业有限公司成立于2022年9月23日，由两人控股，股东分别占股50%。
该公司注册资本为1000万人民币，经营范围包括住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理；后置许可：房地产开发经营。
值得一提的是，上述公司的两位股东任职主要涉及金属制造、加工行业，公司均位于高要区金利镇，如肇庆市高要区天润铝业有限公司、肇庆市恒辉铝业有限公司、肇庆市凌锋铝业有限公司、肇庆市高要区永恒之辉金属制品有限公司等。
大厦处于封顶空置状态
内部杂草丛生
那么，置地大厦现状如何？
昨日，楼市君到现场探访，发现大厦处于封顶空置状态，四周被铁皮包围。
从外面看，这栋水泥混凝土的框架建筑稍显破败，宛如一道城市的疮疤，与星湖旁的繁华闹市格格不入。
大厦的后方，是塘岗二新村的居民楼，两者之间有一条小路，宽度不到3米。
项目工地里面布满了杂草，部分杂树长得比人高，未有清理迹象。
楼市君站在高处，可见建筑首层地面，整齐放置着建筑材料，比如木板、木架等。
星湖大道一侧的工地前，是大门紧锁的置地大厦咨询处，玻璃门上贴着一份由端州法院发出的变卖通知书，落款日期为2022年10月。
透过玻璃门，楼市君看到咨询处内部摆放着白色的桌椅，墙上贴着项目介绍。
内场销控表上，有60套单位被贴上圆形彩纸。
值得注意的是，去年大厦拍卖时，除了11套已出售的单位外，其余86套单位均显示不可售。
今日，楼市君再次查询房地产信息网，该批不可售单位，已经处于可售状态。
片区有2所大型酒店+众多民宿
主打星湖景观
最后，我们来瞧瞧项目所在片区。
置地大厦酒店，位于星湖大道东侧，西北面靠近岩前村，距离星湖不足300米，周边生活、教育、环境配套充足，人流量较大。
现时，项目600米范围内有2所大型酒店，分别是肇庆七星岩温德姆至尊酒店、肇庆七星岩亚朵酒店，均靠近东门广场。
其中，肇庆七星岩温德姆至尊酒店为五星级酒店，是由原奥威斯酒店升级改造而成，总投资13.7亿元。【延伸阅读】
去年底，该酒店以全新面貌开门迎客，西北边面房间可直望星湖，现时酒店房价为733-1403元/晚。（房价来源：携程网）
而亚朵酒店，则是近年全国的网红主题酒店。
2022年，该品牌首进肇庆，在星湖一方广场内，开设全市第一家亚朵酒店——肇庆七星岩亚朵酒店，现时每晚房价在376-676元之间。（房价来源：携程网）
该酒店楼下就是昌大昌购物商场，还有子曰.礼茶居、麦当劳、开笼雀冰室、蜀大侠火锅、瑞幸咖啡等，住客消费方便。
除了大型酒店，在置地大厦酒店对面的岩前村内，还分布着大大小小的民宿，均主打星湖景色，吸引着许多文艺青年入住。
如今，片区内将再添一座湖景酒店，届时外地旅客又多一个新选择。
对此，你是怎么看的？欢迎在评论区聊聊。
